Há um tempo atrás escrevi um post: Desvendando as burocracias para a compra de um apartamento na planta, no qual eu citei o ITBI como uma das despesas que deveriam ser consideradas na hora de comprar um imóvel. Nesse post quero explicar tim-tim por tim-tim sobre esse imposto, afinal é importante saber bem o que … Continuar lendo
Como calcular o IPTU
Janeiro chegou e junto com ele vem o Feliz Ano Novo, toma aqui a sua conta! O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana – IPTU, é o terror do início de ano. O IPTU é um tributo municipal que deve ser pago todos os anos pelos contribuintes, proprietários ou locatários de qualquer imóvel … Continuar lendo
Dicas para Vender um Imóvel
Nesse post vou falar para os queridos seguidores que querem vender um imóvel que já possuem, e também para aqueles que estão pensando em comprar para depois vender. Se você ainda não se decidiu sobre a compra de um imóvel para investir, sugiro que leia o post que eu escrevi Lucrar com imóvel comprado na planta, … Continuar lendo
Check list de vistoria de imóveis
Quem já comprou um apartamento na planta sabe que quando a obra entra em fase de acabamento, acaba também a temporada de visitas. As construtoras em geral não permitem a visitação durante o período de acabamentos, que é uma fase bem longa da obra. Sem poder acompanhar de perto o que está sendo feito durante … Continuar lendo
Desvendando as burocracias para a compra de um apartamento na planta
Vai comprar um imóvel? Já conhece as burocracias que vai enfrentar? Sabe o custo dos impostos e taxas? As burocracias para se comprar um imóvel são tantas que decidi fazer uma série de posts sobre o tema. A realidade da grande maioria das pessoas que vai comprar a casa própria é a dependência do financiamento. … Continuar lendo
Lucrar com imóvel comprado na planta, ainda é possível?
Como já contei pra vocês aqui, vivi a experiência de comprar um imóvel na planta e depois de pronto vendê-lo. O objetivo dessa negociação foi capitalizar a médio prazo, para investir em um imóvel melhor no futuro. Deu certo! Nos tempos do meu avô imóveis eram um investimento seguro do qual ninguém duvidava. Mas e … Continuar lendo